Каждый проект
осуществляется в определенное количество этапов. Любой из них требует
экспертизы, и соблюдения всех строительных правил. Это касается и
строительства
частных домов. Если на одном из этапов будет ошибка, то вероятно
разрушение
всего дома, разрушение его конструкций, и падение качественных
показателей.
В первую очередь
нужно получить разрешение на строительство. Главное, это необходимо
собрать целый
пакет документов, грамотно подготовить их, создать проект. По итогам
проводится
экспертиза
смет. Здесь учитывается не только проект, но и обосновывается его
капитализация. Для того чтобы пройти экспертизу успешно, нужно в
обязательном
порядке заранее уточнить обязательный перечень бумаг. В него чаще всего
входят
документы, которые подтверждают право владения землей или же разрешение
от
владельца на возведение сооружения, градостроительный план, проектная
документация с чертежами готового здания. В том случае если выявляются
отклонения от градостроительных регламентов, то на них отдельно
получают
разрешение и подают вместе с другими бумагами на экспертизу.
Когда выполняется
только реконструкция, необходимо согласие всех собственников здания.
Эти меры –
обязательные. Исключений тут не предусмотрено. Вы можете обратиться в
специализированные компании, которые посодействуют грамотно подготовить
пакет
документов, но обойтись без оформления не получится. Сейчас экспертиза и анализ
инженерных изысканий выполняется с целью контроля, насколько
выбранный объект
соответствует правилам. Проводится оценка инженерных материалов,
расчетов,
используемых для строительства. Учитывается и актуальность сметы. Это
необходимо, для того чтобы исключить возможные перерасходы. Берутся во
внимание
санитарно-технические и экологические нормы.
Подрядчик по
завершению проверки может быть уверен, что его проект безопасен и
надежен. Эти
данные, потом, могут доходить и до покупателя, который на основе этой
информации будет, например, приобретать жилье в новостройке. Таким
образом,
если все документы будут в порядке, то вам не составит труда пройти
экспертизу.