Информация к новости
  • Просмотров: 2430
  • Автор: Алексей
  • Дата: 12-02-2012, 22:50
12-02-2012, 22:50

Как минимизировать риски при покупке "новостроя"?

Категория: К сведению


Как минимизировать риски при покупке "новостроя"?

В последнее время многие клиенты предпочитают приобретать квартиры в новостройках Сочи на первичном рынке. При этом все чаще жилье приобретается на раннем этапе строительства, порой еще на «стадии котлована». Конечно, это сопряжено с рисками, но зато есть более широкий выбор и возможность приобрести квартиру по более низкой цене. Учитывая то, сколько сейчас стоят квартиры, а особенно элитные квартиры в Сочи, последний фактор является основным для очень многих клиентов.


Продажа квартир в Сочи: покупать у застройщика или посредника?


Выбирая, у кого лучше всего приобретать жилье на первичном рынке недвижимости, следует обращать первоочередное внимание на два фактора: наличие отдела продаж у застройщика и выбор конкретного дома.


Многие застройщики предпочитают не утруждать себя работой с собственным отделом продаж, а поэтому пользуются услугами многочисленных агентств по продаже недвижимости. Это попросту выгоднее с финансовой точки зрения.


Если Вы еще не успели выбрать конкретный дом, в котором идет продажа квартир в Сочи, то риэлторы помогут сориентироваться между разными новостройками. В то же время отдел продаж застройщика, как правило, работает только с конкретными объектами, поэтому выбор осложняется.


Квартиры в Сочи от застройщика как фактор риска


Не только посредники могут отличаться недобросовестностью: «грешат» этим и сами застройщики. Перед заключением сделки обязательно нужно навести справки о репутации компании. Лучше, если она уже работает на рынке недвижимости длительное время и пользуется хорошей репутацией, поскольку малоизвестные застройщики чаще могут допускать ошибки. В результате возведение дома может попросту быть отложено на неопределенный срок, а то и навсегда.


Об осторожности следует помнить и при выборе посредника. Необходимо навести все справки о компании, любое соглашение подтверждать оформлением соответствующих документов. И не нужно забывать о том, что в договоре части, выделенные маленьким шрифтом, стоит прочитать особенно внимательно. Чтобы избежать многих негативных последствий, лучше всего найти застройщика, который работает с определенным агентством недвижимости на постоянной основе. Когда посредник ссылается на определенного застройщика, стоит позвонить последнему по контактным телефонам и уточнить, действительно ли нужный посредник официально занимается продажей жилья.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
^